Vægten 4, Pirup

Fritidshus · 87 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 3.630 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 3630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 87 m².2.231.463 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.237.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,61 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2009Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngdraget 53, Hune 9492 Blokhus	87 m²	570 m	28-05-2025	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Berberisvej 3, Pirup 9492 Blokhus	86 m²	695 m	26-08-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Berberisvej 7, Pirup 9492 Blokhus	85 m²	687 m	12-08-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Tvillingerne 1, Pirup 9492 Blokhus	84 m²	626 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Jomfruen 7, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	214 m	13-02-2024	2.235.000 kr.	23.526 kr./m²
Bangsvej 10 9492 Blokhus	90 m²	749 m	11-03-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Risen 8, Hune 9492 Blokhus	85 m²	905 m	06-04-2025	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Plantagevej 2C 9492 Blokhus	85 m²	911 m	14-12-2025	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Berberisvej 7A, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	667 m	20-06-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Malinsvej 9, Hune 9492 Blokhus	79 m²	446 m	06-05-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu