Nørregade 66A

Villa · 194 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 880 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.161 kr/m².4.176.100 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.064.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,66 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.064.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerskifte
2013jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 67 8382 Hinnerup	218 m²	604 m	01-08-2024	5.250.000 kr.	24.083 kr./m²
Nørregade 14 8382 Hinnerup	148 m²	430 m	27-05-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Nørregade 20 8382 Hinnerup	142 m²	382 m	27-10-2024	3.480.000 kr.	24.507 kr./m²
Nørregade 19 8382 Hinnerup	113 m²	331 m	04-07-2025	3.400.000 kr.	30.088 kr./m²
Nørregade 3 8382 Hinnerup	115 m²	510 m	23-06-2025	3.495.000 kr.	30.391 kr./m²
Lærkevej 9 8382 Hinnerup	190 m²	141 m	12-10-2025	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Mågevej 16 8382 Hinnerup	194 m²	382 m	11-07-2024	3.725.000 kr.	19.201 kr./m²
Duevej 6 8382 Hinnerup	191 m²	509 m	09-11-2025	4.825.000 kr.	25.262 kr./m²
Vestergade 29 8382 Hinnerup	192 m²	700 m	20-10-2025	6.161.000 kr.	32.089 kr./m²
Tranevej 19 8382 Hinnerup	182 m²	335 m	07-01-2025	3.675.000 kr.	20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu