Hjøllundvej 20, Arnborg

Villa · 98 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 2.348 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ArnborgMedian pris/m² for villa i Arnborg (7400, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 98 m².1.026.844 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 1966. Signaler: BBR ombygning 1966 (60 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 157% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+9,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2348 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.783.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,17 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2022 · Alm. Salg: 335.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 861.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg861.000 kr.
2022jun.Ejerskifte335.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1966Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greenvej 3, Arnborg 7400 Herning	88 m²	3,1 km	18-02-2026	845.000 kr.	9.602 kr./m²
Skjernvej 2, Arnborg 7400 Herning	107 m²	3,3 km	30-06-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Greenvej 5, Arnborg 7400 Herning	115 m²	3,1 km	18-07-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Chr. Dalgas Vej 3, Arnborg 7400 Herning	115 m²	3,1 km	07-03-2024	940.000 kr.	8.174 kr./m²
Sportsvej 10, Arnborg 7400 Herning	116 m²	3,2 km	08-07-2024	920.000 kr.	7.931 kr./m²
Greenvej 10, Arnborg 7400 Herning	76 m²	3,0 km	07-12-2025	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Krogvejen 15, Arnborg 7400 Herning	136 m²	3,1 km	08-12-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Krogvejen 6, Arnborg 7400 Herning	136 m²	3,1 km	20-11-2023	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Jens Provsts Vej 19, Arnborg 7400 Herning	144 m²	2,6 km	08-12-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Jens Provsts Vej 4, Arnborg 7400 Herning	144 m²	2,8 km	08-10-2024	2.025.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu