Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Horstowvej 3

Villa · 169 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 4.372 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
4372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.498 kr/m².1.246.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4372 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.948.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,91 pct. siden jun. 2013
139k592k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20131.250.000 kr.I dag · vores estimat1.948.926 kr.Markedet · 1992560.911 kr.Markedet · 1993507.000 kr.Markedet · 1994541.983 kr.Markedet · 1995729.573 kr.Markedet · 1996621.920 kr.Markedet · 1997818.467 kr.Markedet · 1998785.005 kr.Markedet · 1999817.960 kr.Markedet · 2000839.254 kr.Markedet · 2001884.208 kr.Markedet · 2002750.698 kr.Markedet · 20031.025.830 kr.Markedet · 2004903.305 kr.Markedet · 20051.117.597 kr.Markedet · 2006864.942 kr.Markedet · 20071.240.967 kr.Markedet · 20081.296.230 kr.Markedet · 20091.090.388 kr.Markedet · 20101.168.635 kr.Markedet · 20111.236.404 kr.Markedet · 2012839.930 kr.Markedet · 20131.077.882 kr.Markedet · 2014997.607 kr.Markedet · 2015676.000 kr.Markedet · 20161.016.197 kr.Markedet · 20171.114.048 kr.Markedet · 20181.032.759 kr.Markedet · 20191.141.595 kr.Markedet · 20201.189.760 kr.Markedet · 20211.408.277 kr.Markedet · 20221.415.206 kr.Markedet · 20231.446.809 kr.Markedet · 20241.064.024 kr.Markedet · 20251.116.583 kr.Markedet · 20261.207.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2013 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²291 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Skovgårdsvej 4
7470 Karup J		184 m²87 m15-06-2026875.000 kr.4.755 kr./m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²643 m27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²239 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²201 m26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²1,0 km22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²340 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²928 m08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²618 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²388 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden