Hedesvinget 24

Villa · 194 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.192 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.296 kr/m².2.843.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedesvinget gns: 22.162 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²+31,40 pct.
3Vores vurdering3.690.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,43 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.690.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.050.000 kr.
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedesvinget 14 9520 Skørping	185 m²	119 m	26-11-2025	4.100.000 kr.	22.162 kr./m²
Hedesvinget 5 9520 Skørping	216 m²	62 m	29-04-2024	4.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Hedesvinget 4 9520 Skørping	216 m²	82 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Skovkanten 35, Ottruphuse 9520 Skørping	198 m²	303 m	06-05-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Bentevej 27 9520 Skørping	192 m²	394 m	10-01-2024	2.225.000 kr.	11.589 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse 9520 Skørping	192 m²	501 m	19-01-2024	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Skovkanten 44, Ottruphuse 9520 Skørping	202 m²	268 m	18-01-2024	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	474 m	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Bentevej 3 9520 Skørping	194 m²	681 m	12-06-2026	3.305.000 kr.	17.036 kr./m²
Skovkanten 33, Ottruphuse 9520 Skørping	206 m²	307 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	6.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu