Aldersrovej 4, Trørød

Villa · 229 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.041 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 5.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 229 m².12.433.326 kr.
2Vores vurdering13.895.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,02 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.895.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2013jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20193.500.000 kr.
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1975dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratmosevej 16, Trørød 2950 Vedbæk	232 m²	134 m	07-09-2025	12.500.000 kr.	53.879 kr./m²
Kratmosevej 13B, Trørød 2950 Vedbæk	236 m²	242 m	04-06-2026	14.500.000 kr.	61.441 kr./m²
Rundforbivej 77, Trørød 2950 Vedbæk	233 m²	363 m	15-12-2025	9.100.000 kr.	39.056 kr./m²
Høbjergvej 9A, Trørød 2950 Vedbæk	213 m²	243 m	06-03-2026	9.900.000 kr.	46.479 kr./m²
Rundforbivej 32, Trørød 2950 Vedbæk	259 m²	51 m	19-06-2024	16.500.000 kr.	63.707 kr./m²
Skovringen 42 2950 Vedbæk	217 m²	698 m	24-08-2024	6.995.000 kr.	32.235 kr./m²
Bakkevej 14, Trørød 2950 Vedbæk	202 m²	206 m	01-12-2023	8.400.000 kr.	41.584 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød 2950 Vedbæk	228 m²	1,2 km	20-07-2025	14.200.000 kr.	62.281 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	253 m	25-03-2024	7.950.000 kr.	39.750 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød 2950 Vedbæk	225 m²	1,3 km	15-08-2025	13.500.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu