Mellemgade 12

Rækkehus · 132 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 94 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1800
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.594 kr/m².2.099.750 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.822.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,76 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2013 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013jun.Solgt på tvangsauktion480.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippergade 20 5800 Nyborg	129 m²	211 m	14-05-2024	3.045.000 kr.	23.605 kr./m²
Nyenstad 15 5800 Nyborg	130 m²	293 m	05-09-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Nyenstad 17 5800 Nyborg	130 m²	300 m	08-05-2026	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Nyenstad 27 5800 Nyborg	130 m²	334 m	29-09-2024	1.755.000 kr.	13.500 kr./m²
Kongegade 3 5800 Nyborg	121 m²	85 m	08-01-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Ingolfsgade 4 5800 Nyborg	128 m²	641 m	22-01-2024	1.580.000 kr.	12.344 kr./m²
Skippergade 22 5800 Nyborg	119 m²	214 m	18-11-2024	2.310.000 kr.	19.412 kr./m²
Gartnergade 12 5800 Nyborg	137 m²	795 m	21-03-2024	1.762.500 kr.	12.865 kr./m²
Vognmandsvej 25 5800 Nyborg	128 m²	948 m	24-06-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Wørishøffersgade 9 5800 Nyborg	118 m²	418 m	09-05-2024	2.595.000 kr.	21.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu