Eskovvej 16, Eskov, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EskovMedian pris/m² for fritidshus i Eskov (7870, sidste 24 mdr.): 11.562 kr/m² × 95 m².1.098.390 kr.
2Boligareal større end typisk95 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering861.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,91 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 861.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2013jun.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1980Bygget
1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskovvej 3, Eskov 7870 Roslev	91 m²	155 m	22-03-2025	695.000 kr.	7.637 kr./m²
Eskovvej 17, Eskov 7870 Roslev	82 m²	174 m	23-04-2026	660.000 kr.	8.049 kr./m²
Eskovvej 7, Eskov 7870 Roslev	81 m²	184 m	02-09-2025	550.000 kr.	6.790 kr./m²
Eskovvej 12, Eskov 7870 Roslev	111 m²	31 m	20-10-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Eskovvej 67, Eskov 7870 Roslev	77 m²	370 m	20-10-2025	895.000 kr.	11.623 kr./m²
Eskovvej 80, Eskov 7870 Roslev	63 m²	253 m	16-01-2024	762.000 kr.	12.095 kr./m²
Eskovvej 45, Eskov 7870 Roslev	63 m²	278 m	08-06-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Eskovvej 1, Eskov 7870 Roslev	48 m²	155 m	22-07-2026	595.000 kr.	12.396 kr./m²
Kystvejen 25, Eskov 7870 Roslev	100 m²	205 m	14-07-2026	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Markvej 7, Eskov 7870 Roslev	82 m²	60 m	07-07-2026	600.000 kr.	7.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu