Østerled 21, st. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 43.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.902 kr/m².1.721.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterled gns: 21.196 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-23,50 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.517.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,94 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerled 1, st. th 5000 Odense C	63 m²	83 m	05-09-2025	1.215.000 kr.	19.286 kr./m²
Østerled 1, 3. tv 5000 Odense C	89 m²	83 m	13-08-2026	1.975.000 kr.	22.191 kr./m²
Østerled 1, 2. tv 5000 Odense C	89 m²	83 m	17-01-2026	1.790.000 kr.	20.112 kr./m²
Østerled 1, 3. th 5000 Odense C	92 m²	83 m	01-06-2025	1.950.000 kr.	21.196 kr./m²
Gyldenløvesgade 11, 1. th 5000 Odense C	71 m²	279 m	30-09-2025	1.975.000 kr.	27.817 kr./m²
Nyborgvej 52, 1. tv 5000 Odense C	72 m²	189 m	10-06-2026	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Palnatokesvej 62, 3. tv 5000 Odense C	70 m²	199 m	03-03-2026	1.610.000 kr.	23.000 kr./m²
Georgsgade 72, st. tv 5000 Odense C	70 m²	251 m	23-01-2024	1.635.000 kr.	23.357 kr./m²
Christiansgade 88, 4. th 5000 Odense C	69 m²	167 m	06-04-2025	1.745.000 kr.	25.290 kr./m²
Gyldenløvesgade 13, st. tv 5000 Odense C	70 m²	295 m	15-09-2025	1.670.000 kr.	23.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu