Lille Digevej 2

Villa · 113 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1956. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.380 kr/m².4.167.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 42.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+29,00 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.164.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,55 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.164.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1956Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Digevej 5 2630 Taastrup	116 m²	51 m	05-11-2024	5.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Lille Digevej 3 2630 Taastrup	175 m²	40 m	20-05-2026	6.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Fredensvej 35 2630 Taastrup	117 m²	150 m	15-08-2024	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Pile Alle 21 2630 Taastrup	107 m²	354 m	19-12-2024	3.599.000 kr.	33.636 kr./m²
Søndermarksvej 9 2630 Taastrup	104 m²	166 m	11-04-2024	4.050.000 kr.	38.942 kr./m²
Valbyvej 14 2630 Taastrup	120 m²	357 m	28-10-2024	3.530.000 kr.	29.417 kr./m²
Fredensvej 42 2630 Taastrup	102 m²	177 m	11-06-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²
Grønnevej 14 2630 Taastrup	110 m²	760 m	08-07-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Selsmosevej 16 2630 Taastrup	118 m²	622 m	23-01-2024	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Solsortevej 13 2630 Taastrup	111 m²	890 m	16-09-2024	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu