Hasselvænget 6, Trappendal, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 90 m².2.026.890 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.544.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,03 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2013 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 2, Trappendal 6094 Hejls	91 m²	49 m	29-06-2024	1.665.000 kr.	18.297 kr./m²
Hasselvænget 11 6094 Hejls	94 m²	40 m	25-06-2026	1.555.000 kr.	16.543 kr./m²
Kirsebærvænget 18, Trappendal 6094 Hejls	90 m²	131 m	06-05-2025	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²
Hybenvænget 20, Trappendal 6094 Hejls	92 m²	134 m	24-02-2026	1.755.000 kr.	19.076 kr./m²
Hyldekrogen 31, Trappendal 6094 Hejls	86 m²	117 m	05-02-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Hybenvænget 1, Trappendal 6094 Hejls	88 m²	301 m	01-04-2025	1.320.000 kr.	15.000 kr./m²
Humlevænget 10, Trappendal 6094 Hejls	89 m²	395 m	26-11-2024	1.395.000 kr.	15.674 kr./m²
Nøddevænget 3, Trappendal 6094 Hejls	87 m²	258 m	08-02-2026	1.515.000 kr.	17.414 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	126 m	30-11-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	126 m	09-10-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu