Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Dyrlægegårds Alle 200

Villa · 187 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.181 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1181 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.398 kr/m².4.955.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrlægegårds gns: 26.294 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.005 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.930.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,13 pct. siden okt. 2013
856k2,1M3,4M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20131.775.000 kr.I dag · vores estimat5.930.867 kr.Markedet · 1992967.351 kr.Markedet · 19931.199.044 kr.Markedet · 19941.023.825 kr.Markedet · 1995952.017 kr.Markedet · 1996979.880 kr.Markedet · 19971.313.675 kr.Markedet · 19981.572.483 kr.Markedet · 19991.518.814 kr.Markedet · 20001.811.656 kr.Markedet · 20011.896.180 kr.Markedet · 20022.334.882 kr.Markedet · 20032.228.853 kr.Markedet · 20042.401.267 kr.Markedet · 20052.755.445 kr.Markedet · 20063.648.370 kr.Markedet · 20074.104.837 kr.Markedet · 20083.605.547 kr.Markedet · 20092.409.121 kr.Markedet · 20102.738.241 kr.Markedet · 20113.198.822 kr.Markedet · 20122.878.865 kr.Markedet · 20132.805.000 kr.Markedet · 20142.220.625 kr.Markedet · 20153.015.749 kr.Markedet · 20163.002.846 kr.Markedet · 20173.450.524 kr.Markedet · 20183.073.719 kr.Markedet · 20193.309.526 kr.Markedet · 20203.532.243 kr.Markedet · 20214.161.124 kr.Markedet · 20224.864.805 kr.Markedet · 20233.946.822 kr.Markedet · 20244.068.933 kr.Markedet · 20254.704.920 kr.Markedet · 20265.133.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2013 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.930.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt på tvangsauktion1.775.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrlægegårds Alle 194
3600 Frederikssund		180 m²34 m28-07-20244.700.000 kr.26.111 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 206
3600 Frederikssund		176 m²67 m24-04-20258.250.000 kr.46.875 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 174
3600 Frederikssund		177 m²130 m27-02-20254.750.000 kr.26.836 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 212
3600 Frederikssund		166 m²128 m03-06-20247.700.000 kr.46.386 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 154
3600 Frederikssund		158 m²124 m14-01-20265.700.000 kr.36.076 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 91
3600 Frederikssund		156 m²276 m17-06-20264.195.000 kr.26.891 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 14
3600 Frederikssund		149 m²439 m25-06-20243.945.000 kr.26.477 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 92
3600 Frederikssund		141 m²230 m14-03-20243.500.000 kr.24.823 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 116
3600 Frederikssund		133 m²226 m19-01-20253.415.000 kr.25.677 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 21
3600 Frederikssund		122 m²425 m02-10-20243.395.000 kr.27.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden