Engmestervej 4

Villa · 201 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.495 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1495 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.775 kr/m².4.699.300 kr.
2Vores vurdering7.725.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1088,51 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2013 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.725.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017650.000 kr.
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udesensvej 14 7120 Vejle Øst	200 m²	536 m	01-11-2025	7.190.000 kr.	35.950 kr./m²
Dyrehegnet 17 7120 Vejle Øst	195 m²	356 m	10-04-2025	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Fasanvej 4 7120 Vejle Øst	195 m²	382 m	09-10-2024	4.950.000 kr.	25.385 kr./m²
Udesensvej 7 7120 Vejle Øst	194 m²	437 m	12-08-2026	4.725.000 kr.	24.356 kr./m²
Hældagervej 11 7120 Vejle Øst	218 m²	214 m	29-04-2024	2.800.000 kr.	12.844 kr./m²
Viemosevej 31 7120 Vejle Øst	185 m²	297 m	18-09-2024	5.150.000 kr.	27.838 kr./m²
Lehmannsvej 17A 7120 Vejle Øst	180 m²	241 m	17-07-2026	4.310.000 kr.	23.944 kr./m²
Lehmannsvej 17A 7120 Vejle Øst	180 m²	241 m	11-12-2024	3.225.000 kr.	17.917 kr./m²
Hældagervej 6 7120 Vejle Øst	177 m²	177 m	05-02-2026	5.500.000 kr.	31.073 kr./m²
Solvej 21 7120 Vejle Øst	182 m²	466 m	19-10-2025	4.243.000 kr.	23.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu