Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kallemosen 3, 2. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1233 m²
Bebygget areal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.480 kr/m².4.129.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKallemosen gns: 24.219 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²+45,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.825.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallemosen 5, 2. th
6200 Aabenraa		82 m²28 m23-12-20252.400.000 kr.29.268 kr./m²
Kallemosen 3, st. tv
6200 Aabenraa		124 m²0 m18-04-20243.120.000 kr.25.161 kr./m²
Kallemosen 7, st. th
6200 Aabenraa		124 m²45 m25-08-20253.500.000 kr.28.226 kr./m²
Stegholt 55, 1.
6200 Aabenraa		86 m²139 m22-04-20261.700.000 kr.19.767 kr./m²
Store Pottergade 21, 1.
6200 Aabenraa		79 m²1,7 km01-09-20241.800.000 kr.22.785 kr./m²
Stegholt 55, st.
6200 Aabenraa		100 m²139 m22-04-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Store Pottergade 21, st.
6200 Aabenraa		78 m²1,7 km01-09-20241.800.000 kr.23.077 kr./m²
Callesensgade 6, st. 1
6200 Aabenraa		81 m²2,1 km09-07-202411.500.000 kr.141.975 kr./m²
Callesensgade 2, st. 1
6200 Aabenraa		81 m²2,1 km09-07-202411.500.000 kr.141.975 kr./m²
Skibbrogade 4, st.
6200 Aabenraa		89 m²1,4 km15-12-20252.275.000 kr.25.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden