Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Køllevej 9

Landejendom · 233 m² · bygget 1884

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 20.527 m², 7 værelser, opført i 1884. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
20527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.520 kr/m².2.580.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)20527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.289.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,34 pct. siden jun. 2013
937k12,8M24,7M36,5M48,4M19921997200120052009201320182022202630. jun. 20131.920.000 kr.I dag · vores estimat3.289.765 kr.Markedet · 19921.990.286 kr.Markedet · 19931.109.546 kr.Markedet · 19941.106.517 kr.Markedet · 19962.144.532 kr.Markedet · 1997936.660 kr.Markedet · 19981.840.700 kr.Markedet · 19992.648.977 kr.Markedet · 20002.074.166 kr.Markedet · 20011.590.458 kr.Markedet · 20022.514.536 kr.Markedet · 20032.249.848 kr.Markedet · 20043.066.280 kr.Markedet · 20053.478.690 kr.Markedet · 20063.380.364 kr.Markedet · 20074.331.936 kr.Markedet · 20083.972.883 kr.Markedet · 20094.496.434 kr.Markedet · 20104.363.391 kr.Markedet · 20114.649.515 kr.Markedet · 20124.660.000 kr.Markedet · 20131.919.920 kr.Markedet · 20142.276.177 kr.Markedet · 20163.633.402 kr.Markedet · 20174.918.863 kr.Markedet · 20188.979.587 kr.Markedet · 20193.411.353 kr.Markedet · 20202.399.900 kr.Markedet · 20215.605.048 kr.Markedet · 20225.863.212 kr.Markedet · 20234.125.964 kr.Markedet · 20243.199.323 kr.Markedet · 20253.275.980 kr.Markedet · 20266.888.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
3.289.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køllevej 5
4440 Mørkøv		143 m²726 m16-04-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Skovlyvej 4, Friheden
4440 Mørkøv		173 m²1,6 km15-01-20251.995.000 kr.11.532 kr./m²
Bjergby Statshuse 10
4440 Mørkøv		178 m²2,5 km03-04-20253.700.000 kr.20.787 kr./m²
Grydebjergvej 10
4440 Mørkøv		190 m²3,5 km29-07-20252.850.000 kr.15.000 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb
4440 Mørkøv		149 m²2,7 km05-01-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Bjergby Statshuse 2
4440 Mørkøv		166 m²3,3 km27-04-20242.295.000 kr.13.825 kr./m²
Nørreskovvej 4, Skamstrup
4440 Mørkøv		225 m²5,8 km13-04-20252.200.000 kr.9.778 kr./m²
Nøkkentved 25, Knabstrup
4440 Mørkøv		149 m²3,8 km29-06-20252.875.000 kr.19.295 kr./m²
Skolevej 58, Knabstrup
4440 Mørkøv		143 m²4,1 km13-01-20253.350.000 kr.23.427 kr./m²
Holbækvej 298, Knabstrup
4440 Mørkøv		180 m²5,5 km02-06-20252.495.000 kr.13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden