Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Malmøgade 2, 1. 4

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
1059 m²
Bebygget areal
323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.852 kr/m².2.160.300 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.776.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-89,68 pct. siden feb. 2013
343k7,0M13,6M20,3M26,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 201326.900.000 kr.5. jun. 201326.900.000 kr.I dag · vores estimat2.776.667 kr.Markedet · 1992404.700 kr.Markedet · 1993530.556 kr.Markedet · 1994381.957 kr.Markedet · 1995380.247 kr.Markedet · 1996454.290 kr.Markedet · 1997569.145 kr.Markedet · 1998646.551 kr.Markedet · 1999620.730 kr.Markedet · 2000756.504 kr.Markedet · 2001769.956 kr.Markedet · 2002913.083 kr.Markedet · 2003929.556 kr.Markedet · 2004890.625 kr.Markedet · 20051.209.711 kr.Markedet · 20061.492.317 kr.Markedet · 200721.818.004 kr.Markedet · 20081.282.842 kr.Markedet · 20091.134.984 kr.Markedet · 20101.225.101 kr.Markedet · 20111.439.991 kr.Markedet · 20121.452.474 kr.Markedet · 20131.083.627 kr.Markedet · 20141.330.722 kr.Markedet · 20151.654.824 kr.Markedet · 20161.703.046 kr.Markedet · 20171.882.938 kr.Markedet · 20181.873.590 kr.Markedet · 20191.856.832 kr.Markedet · 20201.755.714 kr.Markedet · 20212.175.519 kr.Markedet · 20222.196.324 kr.Markedet · 20231.790.541 kr.Markedet · 20241.846.572 kr.Markedet · 20252.197.977 kr.Markedet · 20262.281.653 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
26.900.000 kr.
5. jun. 2013 · Alm. Salg
26.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.776.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg26.900.000 kr.
  • feb.Ejerskifte26.900.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavangergade 8, st. tv
8200 Aarhus N		58 m²467 m25-03-20251.900.000 kr.32.759 kr./m²
Egegade 2B
8200 Aarhus N		59 m²412 m21-07-20261.970.000 kr.33.390 kr./m²
Brendstrupvej 27, 1. tv
8200 Aarhus N		58 m²581 m19-01-20241.600.000 kr.27.586 kr./m²
Marius Simonsens Vej 19, 4. tv
8200 Aarhus N		56 m²589 m28-04-20251.875.000 kr.33.482 kr./m²
Skovvangsvej 58, 3. tv
8200 Aarhus N		58 m²602 m14-05-20242.080.000 kr.35.862 kr./m²
Langelandsgade 216, 3. tv
8200 Aarhus N		57 m²746 m27-11-20241.950.000 kr.34.211 kr./m²
Skovvangsvej 60, 1. tv
8200 Aarhus N		56 m²611 m02-09-20262.995.000 kr.53.482 kr./m²
Skovvangsvej 60, 3. tv
8200 Aarhus N		56 m²611 m22-01-20252.110.000 kr.37.679 kr./m²
Randersvej 53, 2. th
8200 Aarhus N		59 m²476 m18-09-20262.498.000 kr.42.339 kr./m²
Randersvej 53, 1. tv
8200 Aarhus N		55 m²476 m28-07-20262.625.000 kr.47.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden