Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Gimsinghøje 16

Villa · 191 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 2.248 m², 9 værelser, opført i 1934. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
2248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.489 kr/m².1.939.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGimsinghøje gns: 7.107 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.284.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,83 pct. siden jun. 2013
730k1,1M1,5M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020245. jun. 2013775.000 kr.I dag · vores estimat2.284.895 kr.Markedet · 1992730.384 kr.Markedet · 1993811.750 kr.Markedet · 1994831.614 kr.Markedet · 1995823.974 kr.Markedet · 1996846.512 kr.Markedet · 19971.091.756 kr.Markedet · 1998941.821 kr.Markedet · 19991.387.042 kr.Markedet · 20001.315.226 kr.Markedet · 20011.159.370 kr.Markedet · 20021.350.943 kr.Markedet · 20031.337.000 kr.Markedet · 20041.315.417 kr.Markedet · 20051.509.664 kr.Markedet · 20061.543.089 kr.Markedet · 20071.537.932 kr.Markedet · 20081.625.601 kr.Markedet · 20091.642.218 kr.Markedet · 20101.397.738 kr.Markedet · 20111.799.602 kr.Markedet · 20121.719.000 kr.Markedet · 20131.671.250 kr.Markedet · 2014967.797 kr.Markedet · 20151.474.329 kr.Markedet · 20161.299.755 kr.Markedet · 20171.594.277 kr.Markedet · 20181.303.957 kr.Markedet · 20191.548.437 kr.Markedet · 20201.749.942 kr.Markedet · 20211.989.647 kr.Markedet · 20221.752.234 kr.Markedet · 20231.943.043 kr.Markedet · 20242.015.432 kr.Markedet · 20251.642.027 kr.Markedet · 20261.397.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2013 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, familiehandel775.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gimsinghøje 25
7600 Struer		177 m²93 m29-05-20262.300.000 kr.12.994 kr./m²
Gimsinghøje 12
7600 Struer		153 m²60 m12-05-20261.000.000 kr.6.536 kr./m²
Baunehøj 25
7600 Struer		191 m²90 m26-06-20252.945.000 kr.15.419 kr./m²
Huginsvej 8
7600 Struer		200 m²217 m14-01-20261.350.000 kr.6.750 kr./m²
Odinsvej 12
7600 Struer		180 m²149 m07-07-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Kjelding Høj 27
7600 Struer		189 m²559 m17-12-20242.785.000 kr.14.735 kr./m²
Kjelding Høj 23
7600 Struer		195 m²536 m24-07-20243.059.000 kr.15.687 kr./m²
Pilevej 34
7600 Struer		205 m²339 m17-02-20241.210.000 kr.5.902 kr./m²
Odinsvej 16
7600 Struer		171 m²120 m10-03-20261.160.000 kr.6.784 kr./m²
Bøgevej 6
7600 Struer		177 m²481 m14-10-20241.495.000 kr.8.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden