Gerlevvej 19, Gerlev

Villa · 131 m² · bygget 1810

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1810. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1810
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.158 kr/m².2.444.000 kr.
2Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.782.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,29 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, familiehandel1.280.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1810Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerlevvej 15, Gerlev 4200 Slagelse	154 m²	87 m	28-04-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Gerlevvej 3, Gerlev 4200 Slagelse	110 m²	601 m	04-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Ingridsvej 1, Slots Bjergby 4200 Slagelse	135 m²	1,8 km	25-05-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Gerlev Mose 1B, Gerlev 4200 Slagelse	151 m²	1,0 km	21-08-2026	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Byvangen 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	134 m²	2,2 km	21-07-2024	2.055.000 kr.	15.336 kr./m²
Marysvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	150 m²	1,5 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Slots Bjergbyvej 17, Slots Bjergby 4200 Slagelse	124 m²	2,4 km	23-09-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Nikolaisvej 9, Slots Bjergby 4200 Slagelse	150 m²	1,7 km	29-04-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Byvangen 32, Slots Bjergby 4200 Slagelse	147 m²	2,1 km	24-09-2024	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Joachimsvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	159 m²	1,5 km	24-07-2025	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu