Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nørregade 10, 1.

Ejerlejlighed · 192 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 192 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1940. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
370 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.549.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.866 kr/m².3.267.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 18.428 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.298 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.318.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,44 pct. siden jun. 2013
322k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20132.900.000 kr.I dag · vores estimat3.318.876 kr.Markedet · 19921.980.864 kr.Markedet · 1993679.872 kr.Markedet · 19941.053.888 kr.Markedet · 19951.008.768 kr.Markedet · 1996943.680 kr.Markedet · 1997880.512 kr.Markedet · 19981.605.120 kr.Markedet · 19993.869.760 kr.Markedet · 20001.236.672 kr.Markedet · 20011.519.680 kr.Markedet · 20021.778.880 kr.Markedet · 20031.841.280 kr.Markedet · 20042.032.896 kr.Markedet · 20053.116.928 kr.Markedet · 20062.695.488 kr.Markedet · 20072.684.736 kr.Markedet · 20082.544.960 kr.Markedet · 20092.554.560 kr.Markedet · 20103.173.184 kr.Markedet · 20112.467.008 kr.Markedet · 20122.851.200 kr.Markedet · 20131.875.840 kr.Markedet · 20141.555.584 kr.Markedet · 20151.708.224 kr.Markedet · 20162.010.624 kr.Markedet · 20172.164.032 kr.Markedet · 20182.281.920 kr.Markedet · 20192.893.056 kr.Markedet · 20202.568.384 kr.Markedet · 20212.912.448 kr.Markedet · 20222.947.776 kr.Markedet · 20233.096.960 kr.Markedet · 20243.003.456 kr.Markedet · 20253.302.976 kr.Markedet · 20263.840.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.318.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1940Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Knudsgade 8, st.
4100 Ringsted		192 m²197 m30-01-20243.900.000 kr.20.312 kr./m²
Teglovnsvej 27, 2. tv
4100 Ringsted		154 m²567 m01-03-20252.745.000 kr.17.825 kr./m²
Garnisonen 34, st. th
4100 Ringsted		133 m²400 m09-10-20243.700.000 kr.27.820 kr./m²
Garnisonen 36, st. th
4100 Ringsted		133 m²440 m13-10-20253.807.000 kr.28.624 kr./m²
Schandorphsvej 10B
4100 Ringsted		256 m²257 m10-10-20244.800.000 kr.18.750 kr./m²
Søgade 1A, 1.
4100 Ringsted		117 m²264 m22-08-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Næstvedvej 3, st. th
4100 Ringsted		122 m²729 m09-07-20261.950.000 kr.15.984 kr./m²
Sct Hansgade 29, 1.
4100 Ringsted		109 m²353 m07-10-20262.925.000 kr.26.835 kr./m²
Tinggade 18, 1.
4100 Ringsted		105 m²388 m25-06-20254.650.000 kr.44.286 kr./m²
Sct Hansgade 24, 2.
4100 Ringsted		102 m²367 m10-03-20261.850.000 kr.18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden