Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

A N Hansens Alle 34A

Ejerlejlighed · 269 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 269 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
436 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
591 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.655 kr/m².19.935.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetA gns: 125.954 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.116 kr/m²+65,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk269 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering21.019.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,29 pct. siden aug. 2013
1,8M6,8M11,9M16,9M21,9M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20138.500.000 kr.I dag · vores estimat21.019.824 kr.Markedet · 19922.103.580 kr.Markedet · 19932.757.788 kr.Markedet · 19942.297.798 kr.Markedet · 19952.564.377 kr.Markedet · 19961.812.791 kr.Markedet · 19972.783.074 kr.Markedet · 19983.591.150 kr.Markedet · 19993.266.736 kr.Markedet · 20004.635.677 kr.Markedet · 20015.820.353 kr.Markedet · 20025.745.302 kr.Markedet · 20035.191.162 kr.Markedet · 20046.454.924 kr.Markedet · 20058.268.522 kr.Markedet · 20069.863.423 kr.Markedet · 20078.873.503 kr.Markedet · 200812.276.622 kr.Markedet · 20096.949.077 kr.Markedet · 20108.334.427 kr.Markedet · 20119.275.927 kr.Markedet · 20128.138.057 kr.Markedet · 20138.656.151 kr.Markedet · 20148.977.875 kr.Markedet · 20158.894.485 kr.Markedet · 201610.822.946 kr.Markedet · 201710.507.678 kr.Markedet · 201810.811.110 kr.Markedet · 201913.059.681 kr.Markedet · 202014.055.788 kr.Markedet · 202113.962.445 kr.Markedet · 202215.119.952 kr.Markedet · 202315.399.174 kr.Markedet · 202415.051.088 kr.Markedet · 202517.084.459 kr.Markedet · 202619.056.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2013 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
21.019.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 33, 1.
2900 Hellerup		260 m²1,5 km08-12-202327.700.000 kr.106.538 kr./m²
Svanemøllevej 66, 1.
2900 Hellerup		288 m²1,4 km30-11-202412.500.000 kr.43.403 kr./m²
Callisensvej 36, 1.
2900 Hellerup		305 m²900 m01-01-202426.500.000 kr.86.885 kr./m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²769 m24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 7. th
2900 Hellerup		228 m²1,2 km14-09-202529.500.000 kr.129.386 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1.
2900 Hellerup		195 m²318 m29-10-202514.300.000 kr.73.333 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²900 m01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv
2900 Hellerup		200 m²628 m09-02-202515.250.000 kr.76.250 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²413 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Strandparksvej 7, st.
2900 Hellerup		189 m²503 m20-05-202514.400.000 kr.76.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden