Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østergade 6

Villa · 88 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 646 m², 3 værelser, opført i 1887. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.335 kr/m².5.296.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 41.295 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.763.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,13 pct. siden jul. 2013
278k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20133.133.000 kr.I dag · vores estimat3.763.810 kr.Markedet · 1992432.168 kr.Markedet · 1993528.968 kr.Markedet · 1994533.104 kr.Markedet · 1995575.256 kr.Markedet · 1996479.248 kr.Markedet · 1997488.928 kr.Markedet · 1998620.400 kr.Markedet · 1999387.464 kr.Markedet · 2000647.944 kr.Markedet · 2001318.560 kr.Markedet · 20021.052.744 kr.Markedet · 20031.111.968 kr.Markedet · 20041.155.000 kr.Markedet · 20051.257.168 kr.Markedet · 20061.463.792 kr.Markedet · 20071.955.888 kr.Markedet · 20081.565.784 kr.Markedet · 20091.266.672 kr.Markedet · 20101.218.712 kr.Markedet · 20111.292.280 kr.Markedet · 20121.086.888 kr.Markedet · 20131.008.480 kr.Markedet · 20141.221.176 kr.Markedet · 20151.115.048 kr.Markedet · 20161.320.000 kr.Markedet · 20171.527.592 kr.Markedet · 20181.394.888 kr.Markedet · 20191.334.432 kr.Markedet · 20201.770.384 kr.Markedet · 20211.747.768 kr.Markedet · 20221.896.576 kr.Markedet · 20232.088.504 kr.Markedet · 20241.849.232 kr.Markedet · 20252.012.120 kr.Markedet · 20262.754.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2013 · Alm. Salg
3.133.000 kr.
I dag · vores estimat
3.763.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg3.133.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 39
3250 Gilleleje		108 m²328 m09-07-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²
Østergade 4A
3250 Gilleleje		117 m²17 m23-11-20234.050.000 kr.34.615 kr./m²
Østergade 41
3250 Gilleleje		117 m²339 m14-07-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Østergade 23
3250 Gilleleje		139 m²197 m19-11-20255.350.000 kr.38.489 kr./m²
Østergade 13
3250 Gilleleje		145 m²97 m06-10-20258.225.000 kr.56.724 kr./m²
Østergade 33
3250 Gilleleje		163 m²277 m15-07-20266.500.000 kr.39.877 kr./m²
Lille Strandstræde 8
3250 Gilleleje		88 m²86 m17-09-20245.900.000 kr.67.045 kr./m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²140 m10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²509 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Østre Alle 39A
3250 Gilleleje		89 m²664 m11-02-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden