Nørregade 10, 2.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1940. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1940
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 370 m²
Bebygget areal: 185 m²
Erhvervsareal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.549.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.763 kr/m².1.623.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 18.428 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.298 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.542.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,82 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1940Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 22, 1. tv 4100 Ringsted	72 m²	131 m	26-05-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Nørregade 41A, 1. th 4100 Ringsted	75 m²	180 m	25-01-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Nørregade 41B, st. mf 4100 Ringsted	76 m²	196 m	26-10-2025	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Nørregade 41A, 1. tv 4100 Ringsted	85 m²	180 m	12-09-2024	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Bøllingsvej 15D, 2. tv 4100 Ringsted	75 m²	47 m	21-12-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Teglovnsvej 22, 2. tv 4100 Ringsted	74 m²	326 m	17-08-2026	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Sct Hansgade 21, 1. tv 4100 Ringsted	67 m²	285 m	09-01-2025	1.605.000 kr.	23.955 kr./m²
Bøllingsvej 15B, 2. tv 4100 Ringsted	77 m²	85 m	02-09-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Bøllingsvej 15B, 2. th 4100 Ringsted	77 m²	85 m	30-04-2024	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Brogade 16, 2. th 4100 Ringsted	70 m²	652 m	09-12-2023	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu