Jelling Skovvej 4

Villa · 163 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 37.039 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 37039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.794 kr/m².3.258.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)37039 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.320.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,48 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1987Ombygning
1986jan.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnelunden 2 7300 Jelling	169 m²	784 m	18-06-2024	3.765.000 kr.	22.278 kr./m²
Rønnelunden 1 7300 Jelling	157 m²	918 m	13-05-2024	3.210.000 kr.	20.446 kr./m²
Pilelunden 2 7300 Jelling	160 m²	1,3 km	31-10-2026	3.180.000 kr.	19.875 kr./m²
Pilelunden 2 7300 Jelling	160 m²	1,3 km	25-09-2026	3.180.000 kr.	19.875 kr./m²
Langhusvej 2 7300 Jelling	169 m²	1,2 km	03-04-2026	3.815.000 kr.	22.574 kr./m²
Siljeager 12 7300 Jelling	172 m²	1,1 km	09-04-2024	3.065.000 kr.	17.820 kr./m²
Haugled 1 7300 Jelling	163 m²	1,6 km	02-11-2025	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Siljeager 9 7300 Jelling	152 m²	1,1 km	19-05-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Tornager 4 7300 Jelling	171 m²	1,3 km	27-09-2024	2.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Pilelunden 10 7300 Jelling	174 m²	1,2 km	09-09-2025	3.565.000 kr.	20.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu