J.A. Petersens Park 34

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6093). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.896 kr/m².1.733.300 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.586.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,26 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J.A. Petersens Park 52 6093 Sjølund	127 m²	85 m	13-10-2025	1.960.000 kr.	15.433 kr./m²
J.A. Petersens Park 46 6093 Sjølund	150 m²	84 m	13-03-2025	2.170.000 kr.	14.467 kr./m²
J.A. Petersens Park 49 6093 Sjølund	101 m²	104 m	29-06-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
J.A. Petersens Park 20 6093 Sjølund	152 m²	75 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	7.993 kr./m²
J.A. Petersens Park 22 6093 Sjølund	155 m²	51 m	21-03-2024	1.298.000 kr.	8.374 kr./m²
J.A. Petersens Park 44 6093 Sjølund	171 m²	48 m	13-12-2024	1.655.000 kr.	9.678 kr./m²
J.A. Petersens Park 59 6093 Sjølund	221 m²	169 m	17-06-2024	2.365.000 kr.	10.701 kr./m²
Sydbanen 1 6093 Sjølund	135 m²	305 m	28-04-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Skomagergade 2 6093 Sjølund	109 m²	536 m	03-02-2025	1.075.000 kr.	9.862 kr./m²
Sydbanen 16 6093 Sjølund	151 m²	257 m	07-02-2024	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu