Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Søndergade 26, 1. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1906, renoveret i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.018 kr/m².1.176.666 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 18.382 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 9.623 kr/m²+91,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.453.753 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,15 pct. siden jun. 2013
176k897k1,6M2,3M3,1M2004200620072010201320142016201720202021202220232025202619. jun. 20131.200.000 kr.I dag · vores estimat1.453.753 kr.Markedet · 2004600.180 kr.Markedet · 20061.194.780 kr.Markedet · 20071.669.860 kr.Markedet · 2010857.700 kr.Markedet · 20131.200.000 kr.Markedet · 2014743.340 kr.Markedet · 20161.698.120 kr.Markedet · 2017176.460 kr.Markedet · 2020666.660 kr.Markedet · 20211.710.120 kr.Markedet · 20221.094.940 kr.Markedet · 2023896.100 kr.Markedet · 20251.692.900 kr.Markedet · 2026577.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.453.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 46
5620 Glamsbjerg		61 m²167 m17-01-20251.255.000 kr.20.574 kr./m²
Søndergade 19A
5620 Glamsbjerg		106 m²20 m20-01-20261.020.000 kr.9.623 kr./m²
Teglværksvej 45A
5620 Glamsbjerg		35 m²171 m17-01-20251.255.000 kr.35.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden