Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Møllegårde 35, S Harritslev

Landejendom · 190 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 18.778 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
18778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.437 kr/m².2.521.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18778 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.292.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+273,48 pct. siden jun. 2013
257k4,3M8,4M12,5M16,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.935.000 kr.31. mar. 2025881.446 kr.I dag · vores estimat3.292.062 kr.Markedet · 19921.049.750 kr.Markedet · 1993581.590 kr.Markedet · 1994791.730 kr.Markedet · 1995575.510 kr.Markedet · 19964.194.060 kr.Markedet · 1997875.140 kr.Markedet · 19982.432.760 kr.Markedet · 19991.332.470 kr.Markedet · 20001.605.120 kr.Markedet · 2001386.080 kr.Markedet · 20022.673.870 kr.Markedet · 2003990.850 kr.Markedet · 20041.146.840 kr.Markedet · 20051.656.420 kr.Markedet · 20061.280.600 kr.Markedet · 20075.485.300 kr.Markedet · 2008715.350 kr.Markedet · 20092.805.160 kr.Markedet · 20102.024.640 kr.Markedet · 20111.751.990 kr.Markedet · 20122.976.350 kr.Markedet · 20132.078.410 kr.Markedet · 20143.045.510 kr.Markedet · 20151.318.220 kr.Markedet · 20161.875.490 kr.Markedet · 20171.832.550 kr.Markedet · 20181.408.090 kr.Markedet · 20191.583.080 kr.Markedet · 20203.542.360 kr.Markedet · 20213.299.350 kr.Markedet · 20224.036.550 kr.Markedet · 20232.584.570 kr.Markedet · 20241.687.960 kr.Markedet · 20253.487.260 kr.Markedet · 20266.477.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
881.446 kr.
I dag · vores estimat
3.292.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte881.446 kr.
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²1,4 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring		192 m²3,2 km20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²2,1 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²2,8 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup
9800 Hjørring		184 m²4,9 km17-10-20241.850.000 kr.10.054 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²5,2 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby
9800 Hjørring		200 m²5,2 km16-09-20243.750.000 kr.18.750 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg
9800 Hjørring		245 m²3,4 km16-04-20243.165.000 kr.12.918 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup
9800 Hjørring		145 m²4,0 km13-05-20261.745.000 kr.12.034 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		177 m²5,5 km01-12-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden