Bytoftevej 11, Slimminge

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SlimmingeMedian pris/m² for villa i Slimminge (4100, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 157 m².2.355.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.914.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,03 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoftevej 20, Slimminge 4100 Ringsted	250 m²	56 m	09-10-2025	3.132.500 kr.	12.530 kr./m²
Tjørnedalsvej 4 4100 Ringsted	155 m²	356 m	15-10-2026	2.355.000 kr.	15.194 kr./m²
Birkedalsvej 18, Slimminge 4100 Ringsted	169 m²	354 m	18-01-2026	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²
Ringstedvej 628 4100 Ringsted	146 m²	467 m	08-09-2026	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²
Birkedalsvej 17, Slimminge 4100 Ringsted	140 m²	341 m	22-03-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Tjørnedalsvej 13, Slimminge 4100 Ringsted	140 m²	344 m	27-05-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Ringstedvej 665 4100 Ringsted	160 m²	1,1 km	22-02-2026	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Tjørnedalsvej 23, Slimminge 4100 Ringsted	140 m²	408 m	17-06-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Parcelvej 10, Slimminge 4100 Ringsted	136 m²	227 m	14-10-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Smedeparken 1, Slimminge 4100 Ringsted	140 m²	453 m	19-06-2024	2.440.000 kr.	17.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu