Teglværksvej 34, Bygum

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 18.422 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 18422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.067 kr/m².1.667.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18422 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.954.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,15 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerandel overdraget
2013majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvamvej 70, Hvam 9620 Aalestrup	168 m²	1,2 km	31-08-2025	2.185.000 kr.	13.006 kr./m²
Engparken 25 9620 Aalestrup	169 m²	1,5 km	03-10-2024	1.400.000 kr.	8.284 kr./m²
Aaparken 25 9620 Aalestrup	162 m²	1,5 km	13-05-2025	2.125.000 kr.	13.117 kr./m²
Engparken 69 9620 Aalestrup	174 m²	1,4 km	02-05-2024	2.107.000 kr.	12.109 kr./m²
Højtoften 27 9620 Aalestrup	166 m²	2,1 km	28-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Engvangen 12 9620 Aalestrup	162 m²	2,1 km	13-12-2023	860.000 kr.	5.309 kr./m²
Engparken 50 9620 Aalestrup	177 m²	1,6 km	06-07-2026	1.200.000 kr.	6.780 kr./m²
Aaparken 43 9620 Aalestrup	147 m²	1,4 km	01-01-2025	1.740.000 kr.	11.837 kr./m²
Brombærvej 9 9620 Aalestrup	174 m²	1,9 km	13-06-2024	2.758.000 kr.	15.851 kr./m²
Aaparken 66 9620 Aalestrup	149 m²	1,5 km	10-07-2024	800.000 kr.	5.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu