Kastruplundgade 49, 1. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 1115 m²
Bebygget areal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.876 kr/m².2.831.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastruplundgade gns: 39.208 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-18,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering3.128.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,45 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 800.000 kr.
2. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.128.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2014apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
2013majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastruplundgade 64, 2. th 2770 Kastrup	68 m²	85 m	04-02-2025	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Kastruplundgade 53, 1. th 2770 Kastrup	69 m²	28 m	13-10-2025	2.910.000 kr.	42.174 kr./m²
Kastruplundgade 72, 2. th 2770 Kastrup	68 m²	150 m	02-06-2026	3.325.000 kr.	48.897 kr./m²
Kastruplundgade 72, 2. th 2770 Kastrup	68 m²	150 m	14-08-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Kastruplundgade 60, st. th 2770 Kastrup	67 m²	35 m	19-02-2025	2.600.000 kr.	38.806 kr./m²
Kastruplundgade 43, 1. th 2770 Kastrup	67 m²	78 m	22-02-2024	2.380.000 kr.	35.522 kr./m²
Kastruplundgade 58, st. th 2770 Kastrup	71 m²	33 m	15-01-2026	2.750.000 kr.	38.732 kr./m²
Kastruplundgade 52, st. th 2770 Kastrup	71 m²	82 m	04-01-2026	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²
Kastruplundgade 50, 3. 16 2770 Kastrup	65 m²	143 m	11-09-2025	3.600.000 kr.	55.385 kr./m²
Kastruplundgade 68, st. th 2770 Kastrup	64 m²	108 m	05-05-2026	3.150.000 kr.	49.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu