Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kempsvej 14

Villa · 111 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.195 kr/m².6.567.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.738.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,37 pct. siden aug. 2013
436k2,0M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20133.695.000 kr.I dag · vores estimat6.738.388 kr.Markedet · 1992735.930 kr.Markedet · 1993646.131 kr.Markedet · 1994723.276 kr.Markedet · 1995700.854 kr.Markedet · 1996875.124 kr.Markedet · 19971.030.524 kr.Markedet · 19981.271.616 kr.Markedet · 19991.383.615 kr.Markedet · 20001.323.342 kr.Markedet · 20011.280.052 kr.Markedet · 20021.599.066 kr.Markedet · 20031.462.425 kr.Markedet · 20041.572.759 kr.Markedet · 20051.999.665 kr.Markedet · 20062.862.357 kr.Markedet · 20072.495.835 kr.Markedet · 20082.520.921 kr.Markedet · 20091.964.700 kr.Markedet · 20102.111.664 kr.Markedet · 20111.828.947 kr.Markedet · 20121.888.332 kr.Markedet · 20131.850.037 kr.Markedet · 20142.289.819 kr.Markedet · 20152.460.537 kr.Markedet · 20162.619.156 kr.Markedet · 20172.999.220 kr.Markedet · 20183.468.639 kr.Markedet · 20193.081.693 kr.Markedet · 20203.467.862 kr.Markedet · 20214.120.209 kr.Markedet · 20223.442.887 kr.Markedet · 20233.705.735 kr.Markedet · 20244.379.283 kr.Markedet · 20254.926.069 kr.Markedet · 20264.998.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
6.738.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansdal 30
2610 Rødovre		113 m²229 m14-05-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Agerskovvej 15
2610 Rødovre		111 m²390 m13-09-20255.600.000 kr.50.450 kr./m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²464 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Løgumvej 12
2610 Rødovre		110 m²752 m04-12-20247.114.000 kr.64.673 kr./m²
Damhusdalen 18
2610 Rødovre		108 m²664 m29-09-20256.850.000 kr.63.426 kr./m²
Annexgårdsvej 21
2610 Rødovre		102 m²251 m10-09-20258.495.000 kr.83.284 kr./m²
Søtorpvej 2
2610 Rødovre		120 m²271 m23-07-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²604 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Damhusdalen 96
2610 Rødovre		110 m²900 m20-05-20268.795.000 kr.79.955 kr./m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²429 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden