Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Uranosvej 26

Villa · 173 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.088 kr/m².3.822.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.089.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,70 pct. siden aug. 2013
388k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.750.000 kr.I dag · vores estimat4.089.784 kr.Markedet · 1992842.337 kr.Markedet · 1993812.927 kr.Markedet · 1994821.058 kr.Markedet · 1995901.676 kr.Markedet · 19961.044.747 kr.Markedet · 19971.351.649 kr.Markedet · 19981.195.430 kr.Markedet · 1999388.039 kr.Markedet · 2000985.235 kr.Markedet · 20011.478.631 kr.Markedet · 20021.432.613 kr.Markedet · 20031.462.369 kr.Markedet · 20041.512.885 kr.Markedet · 20051.876.531 kr.Markedet · 20062.029.636 kr.Markedet · 20072.196.581 kr.Markedet · 20082.366.813 kr.Markedet · 20092.948.439 kr.Markedet · 20102.197.619 kr.Markedet · 20112.055.759 kr.Markedet · 20121.687.961 kr.Markedet · 20131.721.523 kr.Markedet · 20141.603.883 kr.Markedet · 20152.283.946 kr.Markedet · 20163.237.176 kr.Markedet · 20172.396.396 kr.Markedet · 20182.826.993 kr.Markedet · 20193.092.202 kr.Markedet · 20202.925.776 kr.Markedet · 20213.066.079 kr.Markedet · 20223.386.994 kr.Markedet · 20233.278.869 kr.Markedet · 20243.638.017 kr.Markedet · 20253.707.217 kr.Markedet · 20263.080.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.089.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uranosvej 30
9210 Aalborg SØ		155 m²47 m25-03-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Uranosvej 14
9210 Aalborg SØ		150 m²75 m26-08-20263.750.000 kr.25.000 kr./m²
Uranosvej 3
9210 Aalborg SØ		221 m²120 m24-06-20254.900.000 kr.22.172 kr./m²
H.C. Hansens Vej 3
9210 Aalborg SØ		173 m²313 m05-10-20243.375.000 kr.19.509 kr./m²
Christmas Møllers Vej 23
9210 Aalborg SØ		175 m²237 m19-03-20253.900.000 kr.22.286 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 13
9210 Aalborg SØ		176 m²299 m05-03-20253.675.000 kr.20.881 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 11
9210 Aalborg SØ		169 m²280 m25-03-20252.850.000 kr.16.864 kr./m²
Th. Staunings Vej 14
9210 Aalborg SØ		170 m²332 m11-11-20255.150.000 kr.30.294 kr./m²
Auroravej 13
9210 Aalborg SØ		171 m²394 m30-09-20253.950.000 kr.23.099 kr./m²
Heravej 149
9210 Aalborg SØ		173 m²488 m02-07-20263.370.000 kr.19.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden