Kalvehavevej 23, Hovby

Villa · 142 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HovbyMedian pris/m² for villa i Hovby (4640, sidste 24 mdr.): 14.857 kr/m² × 142 m².2.109.694 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.958.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+291,79 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 500.000 kr.
3. dec. 2013 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
sep.Ejerskifte500.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2004Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvehavevej 5, Hovby 4640 Faxe	110 m²	112 m	06-06-2025	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Kalvehavevej 21, Hovby 4640 Faxe	178 m²	20 m	04-07-2024	1.825.000 kr.	10.253 kr./m²
Kalvehavevej 37, Hovby 4640 Faxe	97 m²	106 m	11-05-2026	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Kalvehavevej 32, Hovby 4640 Faxe	73 m²	125 m	12-03-2025	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Månevænget 23 4640 Faxe	144 m²	893 m	15-05-2025	2.675.000 kr.	18.576 kr./m²
Hovbygade 13 4640 Faxe	128 m²	260 m	21-09-2026	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Kornagervej 74 4640 Faxe	144 m²	1,1 km	25-03-2024	1.050.000 kr.	7.292 kr./m²
Kornagervej 104 4640 Faxe	144 m²	1,1 km	16-02-2026	1.410.000 kr.	9.792 kr./m²
Rønnedevej 41A 4640 Faxe	141 m²	1,2 km	16-02-2026	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Vibevej 3 4640 Faxe	140 m²	1,2 km	02-12-2023	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu