Hasselvænget 7

Villa · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1035 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.922 kr/m².1.458.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvænget gns: 14.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²+20,00 pct.
3Vores vurdering2.335.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1097,65 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2013jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017195.000 kr.
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 40 5771 Stenstrup	153 m²	131 m	24-06-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Lindevej 7 5771 Stenstrup	145 m²	491 m	07-02-2024	1.125.000 kr.	7.759 kr./m²
Tværvej 9 5771 Stenstrup	146 m²	550 m	18-01-2024	1.325.000 kr.	9.075 kr./m²
Elmevænget 3 5771 Stenstrup	160 m²	428 m	22-07-2024	1.410.000 kr.	8.812 kr./m²
Stationsvej 53 5771 Stenstrup	162 m²	423 m	24-10-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Hostrupvej 23 5771 Stenstrup	144 m²	753 m	19-08-2025	1.475.000 kr.	10.243 kr./m²
Lærkevej 3 5771 Stenstrup	137 m²	419 m	01-12-2024	1.375.000 kr.	10.036 kr./m²
Teglbakken 33 5771 Stenstrup	146 m²	958 m	17-09-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Bøgevænget 9 5771 Stenstrup	128 m²	225 m	29-11-2025	825.000 kr.	6.445 kr./m²
Tværvej 15 5771 Stenstrup	132 m²	520 m	27-11-2023	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu