Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Østervangen 19

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.134 kr/m².2.015.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangen gns: 13.764 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.014.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,14 pct. siden jun. 2013
140k688k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.198.000 kr.I dag · vores estimat2.014.264 kr.Markedet · 1992318.195 kr.Markedet · 1993408.780 kr.Markedet · 1994471.825 kr.Markedet · 1995532.305 kr.Markedet · 1996689.175 kr.Markedet · 1997680.535 kr.Markedet · 1998576.315 kr.Markedet · 1999808.785 kr.Markedet · 2000651.780 kr.Markedet · 2001795.690 kr.Markedet · 2002912.870 kr.Markedet · 2003672.975 kr.Markedet · 2004840.780 kr.Markedet · 2005625.050 kr.Markedet · 2006575.505 kr.Markedet · 2007978.210 kr.Markedet · 20081.112.130 kr.Markedet · 2009996.030 kr.Markedet · 20101.317.600 kr.Markedet · 20111.386.045 kr.Markedet · 2012989.550 kr.Markedet · 20131.444.095 kr.Markedet · 20141.108.890 kr.Markedet · 20151.240.920 kr.Markedet · 2016771.255 kr.Markedet · 20171.350.000 kr.Markedet · 20181.216.890 kr.Markedet · 20191.441.530 kr.Markedet · 20201.782.135 kr.Markedet · 20211.844.775 kr.Markedet · 20222.120.580 kr.Markedet · 20231.507.950 kr.Markedet · 20242.145.015 kr.Markedet · 20251.928.610 kr.Markedet · 20261.988.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.198.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangen 23
9240 Nibe		132 m²40 m17-08-20251.400.000 kr.10.606 kr./m²
Østervangen 9
9240 Nibe		123 m²98 m04-05-20262.275.000 kr.18.496 kr./m²
Østervangen 22
9240 Nibe		110 m²63 m29-11-20231.550.000 kr.14.091 kr./m²
Østervangen 7
9240 Nibe		181 m²119 m06-05-20242.210.000 kr.12.210 kr./m²
Østervangen 14
9240 Nibe		208 m²37 m15-04-20252.795.000 kr.13.438 kr./m²
Hobrovej 14
9240 Nibe		137 m²286 m28-09-20251.250.000 kr.9.124 kr./m²
Valmuevangen 13
9240 Nibe		130 m²228 m08-02-20261.425.000 kr.10.962 kr./m²
Villavej 34
9240 Nibe		140 m²252 m06-08-20253.150.000 kr.22.500 kr./m²
Villavej 9
9240 Nibe		132 m²379 m12-03-20251.795.000 kr.13.598 kr./m²
Rugvangen 12
9240 Nibe		141 m²219 m07-02-20262.300.000 kr.16.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden