Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Brislingvej 16

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
919 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.700 kr/m².5.005.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrislingvej gns: 31.494 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.737.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,96 pct. siden maj 2013
769k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202422. maj 20131.350.000 kr.I dag · vores estimat4.737.994 kr.Markedet · 19921.004.226 kr.Markedet · 1993769.074 kr.Markedet · 1994812.958 kr.Markedet · 19951.102.206 kr.Markedet · 19961.151.058 kr.Markedet · 19971.229.856 kr.Markedet · 19981.456.866 kr.Markedet · 19991.684.566 kr.Markedet · 20001.663.728 kr.Markedet · 20011.951.734 kr.Markedet · 20022.060.340 kr.Markedet · 20031.984.578 kr.Markedet · 20041.966.500 kr.Markedet · 20052.394.438 kr.Markedet · 20063.546.462 kr.Markedet · 20073.624.846 kr.Markedet · 20082.957.202 kr.Markedet · 20092.847.354 kr.Markedet · 20102.738.058 kr.Markedet · 20112.498.904 kr.Markedet · 20122.101.740 kr.Markedet · 20132.660.778 kr.Markedet · 20142.602.956 kr.Markedet · 20152.646.978 kr.Markedet · 20163.101.826 kr.Markedet · 20172.882.268 kr.Markedet · 20183.120.180 kr.Markedet · 20193.471.114 kr.Markedet · 20203.346.500 kr.Markedet · 20214.034.982 kr.Markedet · 20224.683.858 kr.Markedet · 20234.186.506 kr.Markedet · 20245.005.536 kr.Markedet · 20254.922.460 kr.Markedet · 20265.672.352 kr.Markedet · 20275.826.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2013 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.737.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brislingvej 18
3450 Allerød		154 m²25 m15-12-20235.200.000 kr.33.766 kr./m²
Brislingvej 23
3450 Allerød		154 m²114 m02-02-20254.850.000 kr.31.494 kr./m²
Brislingvej 32
3450 Allerød		154 m²137 m17-11-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Brislingvej 7
3450 Allerød		160 m²59 m27-03-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²
Egernvej 3
3450 Allerød		137 m²196 m05-02-20254.125.000 kr.30.109 kr./m²
Mødestensvænge 3
3450 Allerød		135 m²222 m21-02-20255.560.000 kr.41.185 kr./m²
Lyngevej 182
3450 Allerød		142 m²169 m13-05-20265.495.000 kr.38.697 kr./m²
Ålekæret 37
3450 Allerød		140 m²364 m15-07-20245.302.000 kr.37.871 kr./m²
Lyøvej 27
3450 Allerød		136 m²373 m23-07-20244.925.000 kr.36.213 kr./m²
Skyttevej 5
3450 Allerød		137 m²454 m03-12-20235.100.000 kr.37.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden