Over Åen 12B, Haslevgaarde

Fritidshus · 128 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.743 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.652 kr/m² × 128 m².2.259.456 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.258.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,49 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.258.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Over Åen 1, Haslevgaarde 9560 Hadsund	69 m²	124 m	31-07-2026	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Haslevgårde Eng 26, Als 9560 Hadsund	131 m²	464 m	30-10-2024	2.573.000 kr.	19.641 kr./m²
Haslevgårde Eng 5, Als 9560 Hadsund	124 m²	419 m	16-04-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Haslevgårde Eng 16, Als 9560 Hadsund	121 m²	435 m	20-11-2024	1.535.000 kr.	12.686 kr./m²
Haslevgårde Eng 41, Als 9560 Hadsund	120 m²	465 m	14-07-2026	1.590.000 kr.	13.250 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 6, Haslevgaarde 9560 Hadsund	119 m²	488 m	01-10-2024	4.135.000 kr.	34.748 kr./m²
Haslevgaarde Strand 10, Haslevgaarde 9560 Hadsund	106 m²	274 m	24-06-2026	2.372.500 kr.	22.382 kr./m²
Haslevgårde Eng 13, Als 9560 Hadsund	106 m²	316 m	15-09-2026	1.798.000 kr.	16.962 kr./m²
Bondes Bakke 44, Haslevgaarde 9560 Hadsund	104 m²	798 m	23-06-2025	4.070.000 kr.	39.135 kr./m²
Åvænget 14, Fruerlund 9560 Hadsund	94 m²	239 m	08-06-2024	2.430.000 kr.	25.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu