Damager 10, 7120 Vejle Øst — Villa · 177 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.113 kr/m².3.736.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 18.124 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.163.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majEjerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1979Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snareager 44 7120 Vejle Øst	174 m²	362 m	13-08-2026	4.155.000 kr.	23.879 kr./m²
Grønager 20 7120 Vejle Øst	172 m²	310 m	27-10-2024	3.170.000 kr.	18.430 kr./m²
Snareager 21 7120 Vejle Øst	182 m²	328 m	16-12-2024	2.950.000 kr.	16.209 kr./m²
Overager 45 7120 Vejle Øst	176 m²	524 m	09-02-2025	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Nordtoftevej 8 7120 Vejle Øst	167 m²	211 m	13-07-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Klokkeager 14 7120 Vejle Øst	179 m²	577 m	14-04-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Overager 54 7120 Vejle Øst	181 m²	638 m	01-07-2026	4.395.000 kr.	24.282 kr./m²
Majsvangen 63 7120 Vejle Øst	170 m²	538 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Kystager 10 7120 Vejle Øst	182 m²	640 m	10-12-2023	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Hirseager 22 7120 Vejle Øst	183 m²	601 m	26-06-2026	4.295.000 kr.	23.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu