Elsdyrløkken 4, Korup

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 854 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 144 m².2.052.144 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.958.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,85 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
1986majEjerskifte
1982Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrløkken 94, Korup 5210 Odense NV	145 m²	195 m	21-11-2025	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Elsdyrløkken 126 5210 Odense NV	145 m²	223 m	27-08-2026	2.530.000 kr.	17.448 kr./m²
Elsdyrløkken 79, Korup 5210 Odense NV	130 m²	197 m	18-03-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Elsdyrløkken 81, Korup 5210 Odense NV	130 m²	219 m	27-08-2024	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Elsdyrløkken 58, Korup 5210 Odense NV	126 m²	89 m	06-04-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Elsdyrløkken 128 5210 Odense NV	170 m²	219 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Præstevænget 14, Korup 5210 Odense NV	143 m²	152 m	03-04-2024	1.945.000 kr.	13.601 kr./m²
Kronhjortløkken 32, Korup 5210 Odense NV	148 m²	146 m	07-06-2025	2.345.000 kr.	15.845 kr./m²
Ræveløkken 47, Korup 5210 Odense NV	143 m²	364 m	01-03-2025	1.970.000 kr.	13.776 kr./m²
Kronhjortløkken 184, Korup 5210 Odense NV	147 m²	356 m	12-08-2025	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu