Lilledal 8

Fritidshus · 61 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.218 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.581 kr/m².2.929.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLilledal gns: 43.633 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-7,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.703.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,39 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2013 · Alm. Salg: 897.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.703.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg897.000 kr.
2008jan.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilledal 3 3210 Vejby	87 m²	68 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Lundebjergvej 6 3210 Vejby	61 m²	498 m	24-01-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Lundebjergvej 17 3210 Vejby	60 m²	419 m	19-11-2024	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Lundehøj 18 3210 Vejby	64 m²	252 m	29-07-2026	2.945.000 kr.	46.016 kr./m²
Skræntevej 14 3210 Vejby	64 m²	374 m	25-07-2024	1.895.000 kr.	29.609 kr./m²
Grev Moltke Vænget 2 3210 Vejby	61 m²	1,0 km	14-11-2024	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Vestervænget 20 3210 Vejby	59 m²	819 m	17-08-2026	3.850.000 kr.	65.254 kr./m²
Vestervænget 20 3210 Vejby	59 m²	819 m	04-09-2024	2.670.000 kr.	45.254 kr./m²
Nannasvej 5 3210 Vejby	61 m²	1,1 km	25-08-2026	3.350.000 kr.	54.918 kr./m²
Lundebjergvej 10 3210 Vejby	66 m²	514 m	27-07-2026	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu