Magle Alle 11

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.390 kr/m².4.690.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.552.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,53 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.552.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1987dec.Ejerandel overdraget
1967Bygget
1963okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 188 2770 Kastrup	108 m²	173 m	10-03-2024	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Capellas Alle 19 2770 Kastrup	111 m²	348 m	30-01-2024	4.030.000 kr.	36.306 kr./m²
Gemmas Alle 5 2770 Kastrup	106 m²	344 m	08-06-2025	4.245.000 kr.	40.047 kr./m²
Højskole Alle 36A 2770 Kastrup	109 m²	721 m	13-07-2025	5.050.000 kr.	46.330 kr./m²
Lyngborgvej 19 2770 Kastrup	107 m²	600 m	12-05-2024	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²
Merkur Alle 14 2770 Kastrup	118 m²	267 m	12-05-2025	5.050.000 kr.	42.797 kr./m²
Lyngborgvej 14A 2770 Kastrup	114 m²	563 m	31-01-2024	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Herkules Alle 30 2770 Kastrup	115 m²	527 m	27-03-2025	6.375.000 kr.	55.435 kr./m²
Gemmas Alle 32 2770 Kastrup	106 m²	631 m	28-04-2024	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Teglkåsvej 12 2770 Kastrup	110 m²	989 m	26-06-2024	6.100.000 kr.	55.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu