Hjørringvej 2

Villa · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 778 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.313 kr/m².1.512.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjørringvej gns: 13.670 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-33,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.104.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,08 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørringvej 6 6700 Esbjerg	116 m²	39 m	24-02-2025	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Løgstørvej 6 6700 Esbjerg	113 m²	89 m	08-01-2025	1.308.500 kr.	11.580 kr./m²
Lykkegårdsvej 28 6700 Esbjerg	114 m²	296 m	09-02-2025	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Sæbyvej 6 6700 Esbjerg	123 m²	91 m	14-04-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Sønderbakken 29 6700 Esbjerg	112 m²	423 m	30-06-2026	1.517.500 kr.	13.549 kr./m²
Sønderbakken 29 6700 Esbjerg	112 m²	423 m	05-05-2026	1.517.500 kr.	13.549 kr./m²
Vejlevej 7 6700 Esbjerg	114 m²	581 m	09-11-2023	1.710.000 kr.	15.000 kr./m²
Munkevej 19 6700 Esbjerg	115 m²	835 m	16-07-2026	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Mariagervej 3 6700 Esbjerg	107 m²	305 m	17-09-2026	1.798.000 kr.	16.804 kr./m²
Munkevej 15 6700 Esbjerg	111 m²	818 m	25-04-2026	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu