Jollen 31

Rækkehus · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 276 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.736 kr/m².5.354.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJollen gns: 29.930 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.614 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.028.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,98 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2013 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.028.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte2.350.000 kr.
2013majSolgt, familiehandel1.365.000 kr.
2006apr.Ejerandel overdraget
2000dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jollen 71 3070 Snekkersten	155 m²	89 m	12-06-2024	4.175.000 kr.	26.935 kr./m²
Jollen 49 3070 Snekkersten	142 m²	27 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Jollen 49 3070 Snekkersten	142 m²	27 m	02-07-2026	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Jollen 25 3070 Snekkersten	142 m²	44 m	03-08-2025	4.800.000 kr.	33.803 kr./m²
Jollen 91 3070 Snekkersten	102 m²	79 m	18-08-2026	4.450.000 kr.	43.627 kr./m²
Staget 36 3070 Snekkersten	146 m²	142 m	30-09-2025	4.775.000 kr.	32.705 kr./m²
Staget 32 3070 Snekkersten	146 m²	155 m	10-07-2025	4.195.000 kr.	28.733 kr./m²
Strandvejen 230 3070 Snekkersten	157 m²	594 m	16-08-2026	6.495.000 kr.	41.369 kr./m²
Strandvejen 234B, Skotterup 3070 Snekkersten	148 m²	618 m	22-08-2026	7.500.000 kr.	50.676 kr./m²
Snekkersten Stationsvej 1 3070 Snekkersten	145 m²	489 m	04-12-2023	8.650.000 kr.	59.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu