Mosestedet 75

Rækkehus · 167 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 547 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.996.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.938 kr/m².5.294.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosestedet gns: 33.855 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.180.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,99 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
6. maj 2023 · Alm. Salg: 2.618.750 kr.
I dag · vores estimat: 6.180.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte2.618.750 kr.
2013majSolgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosestedet 20 3500 Værløse	179 m²	160 m	13-05-2025	6.060.000 kr.	33.855 kr./m²
Mosestedet 14 3500 Værløse	149 m²	200 m	07-04-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Mosestedet 65 3500 Værløse	142 m²	48 m	30-11-2024	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Mosestedet 55 3500 Værløse	127 m²	97 m	24-07-2025	5.513.000 kr.	43.409 kr./m²
Lerstedet 12 3500 Værløse	159 m²	406 m	15-04-2025	6.295.000 kr.	39.591 kr./m²
Nørreskovvang 67B 3500 Værløse	149 m²	598 m	31-03-2026	4.925.000 kr.	33.054 kr./m²
Højeloft Vænge 108 3500 Værløse	148 m²	712 m	08-02-2024	4.450.000 kr.	30.068 kr./m²
Højeloft Vænge 143 3500 Værløse	148 m²	782 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	28.041 kr./m²
Højeloft Vænge 133 3500 Værløse	148 m²	799 m	09-12-2023	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Bostedet 9 3500 Værløse	136 m²	290 m	19-09-2026	7.500.000 kr.	55.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu