Agnetesvej 13

Rækkehus · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.275 kr/m².2.303.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgnetesvej gns: 10.849 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.910 kr/m²-31,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.795.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,53 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2013 · Alm. Salg: 649.370 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg649.370 kr.
1996apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetesvej 9 8960 Randers SØ	159 m²	17 m	24-09-2025	1.725.000 kr.	10.849 kr./m²
Agnetesvej 7 8960 Randers SØ	162 m²	25 m	18-08-2025	1.975.000 kr.	12.191 kr./m²
Agnetesvej 15 8960 Randers SØ	165 m²	8 m	28-06-2026	1.470.000 kr.	8.909 kr./m²
Haraldsvej 11H 8960 Randers SØ	141 m²	756 m	01-06-2026	2.070.000 kr.	14.681 kr./m²
Kristrupvej 110 8960 Randers SØ	140 m²	950 m	13-03-2024	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Haraldsvej 11C 8960 Randers SØ	132 m²	731 m	12-02-2026	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Haraldsvej 11D 8960 Randers SØ	132 m²	734 m	20-02-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Hefaistosvej 9, Paderup 8960 Randers SØ	160 m²	2,2 km	18-04-2026	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Hefaistosvej 9, Paderup 8960 Randers SØ	160 m²	2,2 km	03-03-2025	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Hefaistosvej 13, Paderup 8960 Randers SØ	160 m²	2,3 km	12-07-2026	3.125.000 kr.	19.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu