Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Nordre Parkvej 24

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.120 kr/m².2.796.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 20.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.780.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,51 pct. siden maj 2013
590k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20131.650.000 kr.I dag · vores estimat2.780.406 kr.Markedet · 1992742.800 kr.Markedet · 1993838.500 kr.Markedet · 1994715.950 kr.Markedet · 1995684.300 kr.Markedet · 1996772.800 kr.Markedet · 19971.024.200 kr.Markedet · 19981.122.600 kr.Markedet · 19991.357.650 kr.Markedet · 20001.471.650 kr.Markedet · 20011.633.950 kr.Markedet · 20021.573.800 kr.Markedet · 20031.307.100 kr.Markedet · 20041.721.400 kr.Markedet · 20052.018.850 kr.Markedet · 20062.665.500 kr.Markedet · 20073.240.000 kr.Markedet · 20083.300.000 kr.Markedet · 20092.252.250 kr.Markedet · 20102.009.850 kr.Markedet · 20111.894.500 kr.Markedet · 20121.466.550 kr.Markedet · 20131.618.350 kr.Markedet · 20141.474.350 kr.Markedet · 20152.063.850 kr.Markedet · 20162.056.950 kr.Markedet · 20171.907.400 kr.Markedet · 20182.104.050 kr.Markedet · 20192.316.900 kr.Markedet · 20202.445.600 kr.Markedet · 20212.664.150 kr.Markedet · 20223.162.450 kr.Markedet · 20233.110.700 kr.Markedet · 20243.135.300 kr.Markedet · 20253.078.900 kr.Markedet · 20263.712.500 kr.Markedet · 20273.057.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.780.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Parkvej 15
3200 Helsinge		149 m²104 m24-03-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Nordre Parkvej 19
3200 Helsinge		145 m²64 m23-10-20242.900.000 kr.20.000 kr./m²
Nordre Parkvej 8
3200 Helsinge		142 m²158 m12-12-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Nordre Parkvej 29
3200 Helsinge		125 m²59 m18-09-20253.495.000 kr.27.960 kr./m²
Nordre Parkvej 33
3200 Helsinge		113 m²92 m06-04-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Parkvænget 19
3200 Helsinge		146 m²64 m13-10-20252.850.000 kr.19.521 kr./m²
Vinkelvej 8
3200 Helsinge		150 m²435 m30-01-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Østergade 63
3200 Helsinge		150 m²788 m22-02-20253.500.000 kr.23.333 kr./m²
Falkevej 6
3200 Helsinge		148 m²719 m02-08-20242.075.000 kr.14.020 kr./m²
Vestergade 53
3200 Helsinge		148 m²775 m18-05-20242.900.000 kr.19.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden