Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Blegdamsgade 5B, st. tv

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.402 kr/m².3.416.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.399.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,63 pct. siden jun. 2013
216k9,4M18,7M27,9M37,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20132.750.000 kr.I dag · vores estimat3.399.786 kr.Markedet · 19925.932.315 kr.Markedet · 19937.930.265 kr.Markedet · 1994444.695 kr.Markedet · 1995589.310 kr.Markedet · 1996550.560 kr.Markedet · 1997720.130 kr.Markedet · 19981.027.495 kr.Markedet · 19993.611.500 kr.Markedet · 20001.656.020 kr.Markedet · 20011.543.955 kr.Markedet · 2002914.035 kr.Markedet · 200317.987.440 kr.Markedet · 20045.599.840 kr.Markedet · 20052.401.105 kr.Markedet · 20062.879.435 kr.Markedet · 20071.324.010 kr.Markedet · 20084.929.775 kr.Markedet · 20093.310.645 kr.Markedet · 20103.866.165 kr.Markedet · 20112.583.385 kr.Markedet · 20121.466.145 kr.Markedet · 20132.530.840 kr.Markedet · 20141.592.315 kr.Markedet · 20152.557.500 kr.Markedet · 20161.402.440 kr.Markedet · 20173.165.565 kr.Markedet · 20181.786.065 kr.Markedet · 20193.287.860 kr.Markedet · 20203.220.590 kr.Markedet · 20214.271.180 kr.Markedet · 20224.102.540 kr.Markedet · 20235.021.070 kr.Markedet · 20243.211.910 kr.Markedet · 20253.291.270 kr.Markedet · 20263.806.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.399.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdamsgade 5A, tv
5800 Nyborg		117 m²12 m31-10-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²603 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv
5800 Nyborg		158 m²589 m03-03-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²352 m05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Adelgade 9, st. th
5800 Nyborg		145 m²522 m09-10-20262.500.000 kr.17.241 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²596 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Vestervoldgade 41, 1.
5800 Nyborg		171 m²441 m09-07-20241.950.000 kr.11.404 kr./m²
Vesterhavnen 18, 2. tv
5800 Nyborg		170 m²596 m09-06-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²521 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²868 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden