Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bjærupvej 6, Bjærup

Landejendom · 311 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 311 m², grund på 599.811 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
311 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
599811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.230.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.921 kr/m².11.347.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk311 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)599811 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering15.775.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,02 pct. siden maj 2021
1,0M9,5M18,1M26,6M35,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat15.775.571 kr.Markedet · 19923.348.537 kr.Markedet · 19931.801.312 kr.Markedet · 19943.053.709 kr.Markedet · 19953.094.450 kr.Markedet · 19962.363.600 kr.Markedet · 19972.011.859 kr.Markedet · 19984.434.860 kr.Markedet · 19992.602.448 kr.Markedet · 20001.895.234 kr.Markedet · 20013.860.754 kr.Markedet · 20022.371.064 kr.Markedet · 20033.822.812 kr.Markedet · 20044.496.438 kr.Markedet · 20052.782.206 kr.Markedet · 200611.662.500 kr.Markedet · 20073.711.785 kr.Markedet · 20084.688.947 kr.Markedet · 20092.548.645 kr.Markedet · 20107.619.500 kr.Markedet · 20115.370.970 kr.Markedet · 20121.447.083 kr.Markedet · 20138.373.053 kr.Markedet · 201419.593.000 kr.Markedet · 20159.717.195 kr.Markedet · 20168.834.888 kr.Markedet · 20173.332.054 kr.Markedet · 20183.038.470 kr.Markedet · 201912.604.830 kr.Markedet · 20205.102.266 kr.Markedet · 20214.103.334 kr.Markedet · 20224.331.919 kr.Markedet · 20237.717.154 kr.Markedet · 20246.738.437 kr.Markedet · 20253.657.049 kr.Markedet · 202611.146.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.775.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte2.500.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 28, Skørpinge
4200 Slagelse		320 m²1,8 km05-12-20247.230.000 kr.22.594 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge
4200 Slagelse		244 m²2,1 km03-09-202515.500.000 kr.63.525 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse		213 m²1,9 km08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²1,9 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²1,1 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²1,3 km08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Lygtevej 8, Gyldenholm Mark
4200 Slagelse		267 m²4,0 km29-06-20246.995.000 kr.26.199 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²2,5 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle
4200 Slagelse		170 m²2,4 km16-01-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Harrestedvej 3
4200 Slagelse		158 m²2,9 km19-06-20263.500.000 kr.22.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden