Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Svendborgvej 297, Åstrup

Villa · 184 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.502 m², 8 værelser, opført i 1952. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i ÅstrupMedian pris/m² for villa i Åstrup (5600, sidste 24 mdr.): 7.337 kr/m² × 184 m².1.350.008 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.821.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,02 pct. siden maj 2013
537k1,0M1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020241. maj 20131.050.000 kr.31. jul. 20131.050.000 kr.31. jul. 20261.380.000 kr.I dag · vores estimat1.821.864 kr.Markedet · 1992635.720 kr.Markedet · 1993536.912 kr.Markedet · 1994733.240 kr.Markedet · 1995775.376 kr.Markedet · 19961.003.904 kr.Markedet · 1997610.144 kr.Markedet · 19981.071.064 kr.Markedet · 19991.254.328 kr.Markedet · 20001.029.664 kr.Markedet · 2001815.672 kr.Markedet · 20021.156.440 kr.Markedet · 20031.011.264 kr.Markedet · 20041.431.336 kr.Markedet · 20051.277.512 kr.Markedet · 20061.956.656 kr.Markedet · 20071.916.728 kr.Markedet · 20081.692.248 kr.Markedet · 20091.728.128 kr.Markedet · 20101.840.000 kr.Markedet · 20111.708.072 kr.Markedet · 20121.538.976 kr.Markedet · 2013768.200 kr.Markedet · 20141.289.656 kr.Markedet · 20151.591.416 kr.Markedet · 20161.138.224 kr.Markedet · 20171.193.240 kr.Markedet · 20181.898.512 kr.Markedet · 20191.280.272 kr.Markedet · 20201.921.512 kr.Markedet · 20211.801.176 kr.Markedet · 20221.682.312 kr.Markedet · 20231.467.400 kr.Markedet · 20241.687.832 kr.Markedet · 20251.715.248 kr.Markedet · 20261.983.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2013 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.821.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.380.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 422
5600 Faaborg		136 m²2,1 km04-02-2026695.000 kr.5.110 kr./m²
Svendborgvej 259, Åstrup
5600 Faaborg		105 m²796 m12-05-2026475.000 kr.4.524 kr./m²
Svendborgvej 127
5600 Faaborg		181 m²4,5 km27-10-20253.450.000 kr.19.061 kr./m²
Svendborgvej 218
5600 Faaborg		210 m²3,7 km16-06-20255.850.000 kr.27.857 kr./m²
Svendborgvej 169
5600 Faaborg		161 m²4,3 km16-03-20251.200.000 kr.7.453 kr./m²
Svendborgvej 442
5600 Faaborg		116 m²2,5 km09-06-2024760.000 kr.6.552 kr./m²
Svendborgvej 136
5600 Faaborg		225 m²4,6 km20-12-20244.100.000 kr.18.222 kr./m²
Svendborgvej 207
5600 Faaborg		92 m²3,6 km17-08-2025875.000 kr.9.511 kr./m²
Svendborgvej 46
5600 Faaborg		117 m²5,1 km04-11-20251.450.000 kr.12.393 kr./m²
Svendborgvej 156
5600 Faaborg		93 m²4,3 km14-08-20253.400.000 kr.36.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden