Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Rønnebærvej 80

Villa · 256 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.385 m², 9 værelser, opført i 1956, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1385 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.827 kr/m².12.757.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 56.038 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering12.672.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,77 pct. siden jun. 2013
1,8M5,9M9,9M14,0M18,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20134.450.000 kr.I dag · vores estimat12.672.091 kr.Markedet · 19921.841.408 kr.Markedet · 19932.003.712 kr.Markedet · 19942.098.432 kr.Markedet · 19952.598.144 kr.Markedet · 19962.568.960 kr.Markedet · 19972.601.472 kr.Markedet · 19983.481.344 kr.Markedet · 19993.583.488 kr.Markedet · 20003.590.144 kr.Markedet · 20014.199.168 kr.Markedet · 20024.224.000 kr.Markedet · 20034.347.136 kr.Markedet · 20044.849.920 kr.Markedet · 20055.227.520 kr.Markedet · 20067.665.408 kr.Markedet · 20077.493.632 kr.Markedet · 20086.466.048 kr.Markedet · 20096.620.672 kr.Markedet · 20107.557.120 kr.Markedet · 20118.266.496 kr.Markedet · 20125.172.736 kr.Markedet · 20136.237.952 kr.Markedet · 20147.354.624 kr.Markedet · 20157.555.584 kr.Markedet · 20167.355.136 kr.Markedet · 20177.703.040 kr.Markedet · 20187.220.480 kr.Markedet · 20198.741.888 kr.Markedet · 20209.004.032 kr.Markedet · 202111.738.624 kr.Markedet · 202214.252.032 kr.Markedet · 202311.998.208 kr.Markedet · 202411.553.792 kr.Markedet · 202512.733.696 kr.Markedet · 202614.735.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
12.672.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 123
2840 Holte		186 m²856 m09-11-20257.225.000 kr.38.844 kr./m²
Rønnebærvej 56
2840 Holte		168 m²314 m09-05-202612.250.000 kr.72.917 kr./m²
Rønnebærvej 59
2840 Holte		155 m²199 m25-01-20248.600.000 kr.55.484 kr./m²
Frederikslundsvej 39
2840 Holte		248 m²463 m24-06-202520.150.000 kr.81.250 kr./m²
Frederikslundsvej 23
2840 Holte		267 m²614 m12-08-202511.600.000 kr.43.446 kr./m²
Rudegårds Alle 11
2840 Holte		272 m²472 m02-10-202513.995.000 kr.51.452 kr./m²
Frederikslundsvej 5
2840 Holte		268 m²772 m07-04-202418.150.000 kr.67.724 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød
2840 Holte		260 m²1,2 km05-02-20249.300.000 kr.35.769 kr./m²
Ved Furesøen 8
2840 Holte		241 m²832 m10-02-202614.950.000 kr.62.033 kr./m²
Rudegårds Alle 21
2840 Holte		230 m²490 m05-06-202511.350.000 kr.49.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden