Søren Kannes Vej 20, Vium

Landejendom · 166 m² · bygget 1992

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 234.284 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 234284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.482.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.156 kr/m².5.750.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)234284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.969.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+342,96 pct. siden dec. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1983 · Alm. Salg: 453.000 kr.
30. apr. 2013 · Alm. Salg: 200.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.969.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte2.025.000 kr.
2013apr.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1992Bygget
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992453.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	1,9 km	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium 8620 Kjellerup	181 m²	2,0 km	10-09-2025	2.385.000 kr.	13.177 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam 8620 Kjellerup	159 m²	2,5 km	09-06-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	2,5 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	2,1 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning 8620 Kjellerup	222 m²	1,3 km	01-02-2026	2.295.000 kr.	10.338 kr./m²
Sølunden 27, Hvam 8620 Kjellerup	247 m²	760 m	19-08-2024	6.700.000 kr.	27.126 kr./m²
Østermarksvej 9 8620 Kjellerup	166 m²	5,0 km	23-04-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	4,1 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	164.828 kr./m²
Kongemosevej 25, Hvam 8620 Kjellerup	118 m²	3,1 km	11-05-2026	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu